Arrendamientos rurales en Córdoba por departamento
Si se consideran los arrendamientos a nivel departamental, se pueden analizar los valores máximos y mínimos alcanzados en cada uno de ellos respectivamente.
Por el lado de los que presentan mayores valores, se ubicarían Marcos Juárez y Unión con 18,5 qq/ha y 15 qq/ha respectivamente, localizados al sudeste de la provincia.
Mientras que, Río Seco y Tulumba los de menor requerimiento, con 8,5 qq/ha y 9 qq/ha respectivamente, ubicados en el norte de la provincia.
La nueva campaña agrícola 26/27 comienza con valores de los arrendamientos rurales que se están negociando con bajas en quintales, en la provincia de Córdoba.
De esta manera, al mes de mayo, los alquileres agrícolas arrojan un valor promedio de 11,5 qq/ha de soja, disminuyendo en 0,5 quintales respecto al ciclo previo.
En cuanto a las modalidades de pago, la más elegida es la semestral, seguida por la mensual.
Estos son algunos de los datos que surgieron de la primera estimación sobre los precios de los alquileres de campos en base a encuestas realizadas a los colaboradores del Departamento de Información Agronómica (DIA) publicada por la Bolsa de Cereales de Córdoba (BCCBA).
Por qué bajan los alquileres en dólares de campos en Córdoba
Para la campaña 2026/27 el arrendamiento agrícola promedio para la provincia de Córdoba se ubicaría en 11,5 qq/ha, según el primer relevamiento realizado en abril por la BCCBA.
Este valor sería menor al de la campaña anterior en 0,5 qq/ha, pero se mantiene en línea con el promedio de las últimas cinco campañas.
Para determinar el costo en dólares por hectárea del precio del alquiler de campos en territorio cordobés, se valúan los quintales de soja solicitados al precio de cosecha de la oleaginosa a mayo de 2027.
Precisamente, este valor se ubicó en los últimos días de abril en US$33,1 por quintales, según la cotización de A3 Mercados, por lo que se espera un costo de US$380,7 por hectárea.
De esta manera, “este valor se posicionaría un 5% por encima de la cifra del año pasado, y sería la más alta desde la campaña 2022/23”, apuntaron los técnicos de la BCCBA.
A su vez, el informe señala que el departamento Unión es la unidad geográfica que presentaría una mayor dispersión según los valores relevados.
“Esto se debe a que cuenta con una amplia heterogeneidad en la calidad de los suelos que van desde los 8 qq/ha hasta los 18 qq/ha.”, explicaron.
Mientras que, Marcos Juárez es el segundo departamento en presentar mayor dispersión de datos, con una diferencia de 7 qq/ha entre los datos presentados.
Paralelamente, el reporte de la BCCBA analizó las variaciones que experimentaron cada departamento en qq/ha con respecto a la campaña previa.
En este sentido, los departamentos que presentaron incrementos son Río Primero y Río Segundo en 0,5 qq/ha intercampaña, cada uno.
Modalidad de pago de alquileres rurales en Córdoba
En cuanto a la forma de pago en que se pactan los arrendamientos, una vez que se ha fijado por contrato los quintales de soja, el relevamiento indicó que la modalidad más elegida es la semestral, que se concreta, 50% a la siembra y 50% a cosecha. Por esta forma de pago se inclinó el 28% de los consultados.
En segundo lugar, el 21%, elige el tipo mensual. En tanto que, al tercer puesto lo comparten las categorías a cosecha y trimestral con el 17% cada una, mientras que a determinar por el arrendador (dueño del campo) representa solo el 5%.
