La iniciativa impulsada por Milei busca reforzar el respeto por la propiedad privada, un pilar fundamental para el desarrollo económico y social del país.
Este jueves, el Congreso debate el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa promovida por el Gobierno de Javier Milei que apunta a reforzar el respeto irrestricto a la propiedad privada como principio fundamental para el desarrollo económico y social del país.
La iniciativa busca revertir una situación histórica que afectó la seguridad jurídica y la previsibilidad económica en el país.
En ese sentido, el texto recuerda que los argentinos convivimos por más de cien años con vulneraciones constantes, diversas y descabelladas a los derechos de propiedad en nuestro país, lo que derivó en un escenario donde los argentinos no saben si lo suyo es verdaderamente suyo.
El presidente Javier Milei.
Más protección frente a expropiaciones
Uno de los ejes centrales del proyecto está puesto en limitar el poder del Estado en materia de expropiaciones. La reforma propone que la utilidad pública deberá interpretarse de manera restrictiva y justificarse en cada caso, evitando arbitrariedades.
Además, se establece que el Estado deberá demostrar que la expropiación es “idónea, necesaria y proporcional, y que no había un camino menos gravoso”. En la misma línea, el texto es contundente: “Si existe una alternativa que no implique quitarle a alguien lo suyo, el Estado está obligado a tomarla”.
En cuanto a la compensación, se garantiza una indemnización plena basada en el valor real de mercado, actualizada por inflación y con la posibilidad de incluir lucro cesante cuando corresponda.
El presidente Javier Milei.
Desalojos más rápidos y previsibles
Otro de los puntos destacados es la reforma del sistema de desalojos, que apunta a resolver uno de los principales problemas del esquema actual: la lentitud judicial.
Actualmente, estos procesos pueden extenderse durante años. Con la nueva ley, pasarían a tramitarse por vía sumarísima, reduciendo los tiempos de resolución a meses. También se incorporan mecanismos para facilitar la identificación de inmuebles y agilizar notificaciones, evitando demoras que hoy benefician a ocupantes ilegales.
Ley del fuego
En materia ambiental, la iniciativa mantiene la protección de los bosques nativos, pero introduce modificaciones en la Ley del fuego para evitar efectos adversos sobre la producción.
El proyecto cuestiona regulaciones previas que son el resultado de un ambientalismo extremo que fue un régimen absurdo que castiga dos veces al productor víctima de un incendio. En ese sentido, se busca diferenciar entre quienes provocan incendios de manera intencional y quienes sufren pérdidas por causas accidentales.
Javier Milei y Luis Caputo.
La normativa mantiene sanciones para quienes incendien con fines ilegales, pero evita que recaigan automáticamente sobre productores afectados.
Modernización del sistema registral
Finalmente, el proyecto impulsa una transformación profunda del sistema de registro de la propiedad inmueble. Se propone avanzar en la digitalización, reducir plazos y unificar criterios entre jurisdicciones.
Entre las medidas se destaca la creación de una Ventanilla Única Federal Inmobiliaria y una red digital para facilitar el acceso a la información registral en todo el país.
Según el proyecto, esta modernización es clave para dinamizar la economía: “Un registro lento encarece las operaciones, posterga la inversión, e incluso restringe el crédito”.
En conjunto, la iniciativa del Gobierno de Milei busca consolidar un marco legal más claro y seguro para propietarios e inversores. Fortalecer la propiedad privada es una condición indispensable para atraer inversiones, generar empleo y dejar atrás décadas de incertidumbre jurídica en la Argentina.
